Indberetning til SKAT ved udlejning af sommerhus

De grundlæggende skatteregler, du skal have styr på, når du skal indberette dine lejeindtægter for udlejning af sommerhus er 40% reglen og Regnskabsmæssigt Fradrag. Dem kan du læse om her:

· 40% reglen

· Regnskabsmæssigt fradrag

Når du har styr på hvilken en regel, der passer bedst til dig og den belægning, du forventer af din udlejning, skal du også overveje, om du vil leje ud selv eller gennem et bureau.

Vi har gennemgået fordele og ulemper ved at udleje selv og gennem bureau i bloggen her:

- Den bedste måde at leje sit sommerhus ud på – privat eller gennem bureau? Fordele og ulemper ved forskellige typer udlejning.

Vi kan godt allerede nu afsløre, at der er én kæmpe økonomisk gevinst ved at udleje gennem bureau. Skattereglerne er skruet sådan sammen, at dit bundfradrag i 40%-reglen bliver væsentligt forøget. SKAT belønner, at der er styr på indberetningen. Der kan i visse tilfælde være en økonomisk fordel i Regnskabsmæssigt Fradrag, men det er kun dig, der kan afgøre det.

Når du bruger et system som Bookhus til udlejning af dit sommerhus eller jeres virksomheds ejendomme, er indberetningen til SKAT endda klaret for dig. Det eneste, du skal gøre, er at tjekke om tallene er korrekte, når du får din årsopgørelse fra SKAT.

Når du har valgt metode

Når du på har valgt, om det er 40%-reglen eller Regnskabsmæssigt Fradrag, der bedst kan betale sig for dig, -om du vil udleje gennem bureau eller ikke gennem bureau, skal du til at gøre regnskabet op.

Som skrevet, er det klaret for dig hos Bookhus, men hvis du vil klare det selv, så læs under de enkelte skatteregler, vi linker til ovenover, hvordan regnskabet skal se ud på sin selvangivelse.

Rigtig god fornøjelse. Kontakt os endelig, hvis du har flere spørgsmål.